Modellazione basata sull’evidenza
Gli elementi sono posizionati sulla cloud registrata. Con densità bassa, occlusioni o registrazione debole lo segnaliamo — invece di inventare geometria.
Scan-to-BIM · Point Cloud to BIM
Scan-to-BIMPoint Cloud to BIM
Trasformiamo Point Cloud da laser scan già registrate in modelli BIM coordinati, al LOD richiesto dal briefing. Architettura, struttura e MEP visibile sono modellate dall’evidenza dello scan — non da geometria assunta — per ristrutturazione, as-built e rilievo dell’esistente.
E57, RCP, RCS, PTSLOD definito per progettoQA rispetto alla cloudRevit, Archicad o IFC
Problem Statement
I dati di scan grezzi non sono un modello costruibile
Una Point Cloud cattura l’esistente. Progetto, esecuzione e FM hanno comunque bisogno di un modello BIM strutturato — con piani, categorie e geometria verificabile — prima di coordinare, quantificare o documentare. Lo Scan-to-BIM è la conversione disciplinata di quella cloud in un modello, non una visualizzazione dello scan.
Our Solution
Una pipeline Scan-to-BIM verificata in QA
BIMZ Studio esamina la vostra cloud registrata, concorda LOD e perimetro, modella solo ciò che l’evidenza dello scan sostiene e controlla il modello rispetto alla cloud prima della consegna nativa Revit, Archicad o IFC. Precisione, durata e prezzo sono specifici del progetto — non uno SLA universale.
E57, RCP, RCS, PTS
LOD definito per progetto
QA rispetto alla cloud
Revit, Archicad o IFC
Benefits
Why Teams Choose Our Point Cloud to BIM Service
Un’offerta Scan-to-BIM per team che necessitano di un modello da coordinare e documentare — con limiti dichiarati quando lo scan non sostiene la richiesta.
LOD allineato al briefing
LOD 200 e LOD 300 coprono la maggior parte degli incarichi. LOD 350 o 400 solo se sono specificati interfacce o dettagli prossimi alla fabbricazione.
Discipline che definite voi
Architettura, struttura e MEP visibile possono essere modellate insieme. I sistemi nascosti restano fuori, se non c’è un rilievo aggiuntivo.
Consegna di file nativi
Pacchetti Revit, Archicad e IFC con struttura di modello concordata nella proposta, così il team può proseguire.
Intake consapevole della registrazione
Se le stazioni non formano ancora una cloud di riferimento unica, lo Scan Registration è scoped a parte — non nascosto nella modellazione.
Workflow
Our Point Cloud to BIM Process
Una pipeline Scan-to-BIM dall’intake alla QA. Registrazione, cleanup ed estratti di tavole solo se rientrano nel perimetro concordato.
01
Intake e perimetro
Confermiamo formati (E57, RCP, RCS o PTS), coordinate, unità, LOD, discipline e deliverable prima di modellare.
02
Review della cloud
Copertura, densità e qualità di registrazione vengono verificate perché le tolleranze restino realistiche. Lacune e occlusioni sono annotate.
03
Authoring BIM
Le categorie concordate sono modellate direttamente contro la cloud di riferimento, al LOD specificato, in Revit, Archicad o IFC.
04
QA rispetto allo scan
Gli elementi modellati sono controllati rispetto alla cloud secondo la tolleranza di progetto. Review dei clash se il coordinamento è nel perimetro.
05
Consegna
File nativi ed estratti concordati, con una sintesi QA. I giri di revisione sono nella proposta, non come presupposto.
Methodology
How Point Cloud to BIM Is Scoped
Practical definitions, limitations and commercial factors — written so they stay true from one project to the next.
What is Scan-to-BIM?
Scan-to-BIM is the process of turning a registered laser-scan point cloud into a structured BIM model. The cloud is evidence of existing conditions; the model is the coordinated, LOD-specified interpretation used for design, construction or handover.
Who it is for
Architecture, engineering, surveying, reality-capture and construction teams who already have (or will capture) a point cloud and need a Revit, Archicad or IFC model they can open, coordinate and document from — including renovation, as-built and existing-conditions briefs.
Typical use cases
Renovation and adaptive reuse, existing-conditions documentation, coordination against a live building, as-built updates, and MEP modeling where systems are visible in the scan. Photogrammetry can supplement laser scans when agreed in scope.
Input data and formats
We work from registered point clouds in E57, RCP, RCS and PTS. Coordinate system, units and whether the cloud is already registered should be stated at intake. Unregistered setups are handled as a separate scan-registration scope. Point cloud workflows can accommodate data captured with terrestrial scanners such as Leica BLK360 and Leica RTC360, and with FARO or Trimble systems, depending on the project files supplied — we do not assume a particular scanner on every job.
Accuracy and tolerance
There is no universal Scan-to-BIM accuracy figure. Achievable tolerance depends on scanner, range, point density, registration quality, occlusions, site conditions and the modeling method. We agree a project tolerance against the registered cloud — we do not invent geometry where the scan has no evidence.
Density, registration and gaps
Sparse or poorly registered regions cannot be modeled to the same reliability as dense, well-aligned areas. Incomplete scans, inaccessible rooms and occlusions are recorded as limitations, not filled with assumed geometry.
What we model — and what we do not
We model architectural, structural and visible MEP elements that the agreed LOD and cloud support. We do not fabricate hidden services, contents behind finishes, or elements outside the scan. Those items stay out of the model or are flagged for supplemental survey.
Pricing and timeline factors
Cost and duration depend on floor area and building count, cloud density, LOD, geometry complexity, discipline coverage, deliverables (model, drawings, IFC, QA pack) and how much registration or cleanup is still required. We do not publish a fixed price or a guaranteed calendar SLA.
Next step
If this service matches your brief, request a scoped proposal. Commercial terms depend on the project requirements you submit.
Deliverables
What You'll Receive
L’elenco di consegna è specifico del progetto. Un pacchetto Scan-to-BIM tipico include il modello più gli estratti QA e di tavole di cui avete davvero bisogno.
Modello BIM
Revit, Archicad o IFC al LOD concordato, separato per disciplina se necessario.
Note di registrazione
Sistema di coordinate, unità e stato di registrazione — più report se questo lavoro fa parte dell’incarico.
Sintesi QA
Controlli di scostamento delle categorie modellate rispetto alla cloud registrata, con i limiti noti dello scan.
Estratti di tavole
Piante, sezioni o prospetti dal modello se il 2D è nel briefing — non in automatico su ogni incarico.
Log di perimetro e limiti
Cosa è stato modellato, cosa lo scan non poteva sostenere e cosa è stato rinviato a un rilievo integrativo.
LOD Support
Level of Detail for Point Cloud to BIM
LOD 200 and LOD 300 cover most Scan-to-BIM briefs. LOD 350 and LOD 400 are used only when interfaces or fabrication-level detail are in scope — they are not required on every project.
LOD 200
Approximate geometry
Generalized systems with approximate quantities, location and orientation. Typical for early coordination when exact openings, assemblies or MEP routing are not yet required.
LOD 300
Precise geometry
Size, shape, location and orientation defined well enough for design development. Modeled elements still follow what the registered cloud shows — not hidden conditions.
LOD 350
Coordination interfaces
Appropriate when adjacent systems must meet at defined interfaces. Specified by category when the scan and brief support that detail — not a default for every model.
LOD 400
Fabrication-oriented detail
Used when fabrication or installation documentation is in scope and the point cloud (or supplemental survey) supports it. Not implied for schematic Scan-to-BIM.
LOD 500
As-Built Record
As-built / record intent when the brief calls for verified installed geometry. Scope, visible systems and scan coverage still limit what can be modeled.
Software Used
Tools Behind Every Model
Industry-standard authoring and QA software, chosen to match how your team already works.
- Autodesk Revit
- Autodesk Navisworks Manage
- Autodesk ReCap Pro
- Graphisoft Archicad
- CloudCompare
- Autodesk Construction Cloud
Autodesk Revit
Primary native authoring platform for architecture, structure and MEP.
Autodesk Navisworks Manage
Federated model review and clash detection.
Autodesk ReCap Pro
Point cloud registration, cleanup and indexing.
Graphisoft Archicad
Native delivery for Archicad-based project teams.
CloudCompare
Deviation analysis between the model and source scan.
Autodesk Construction Cloud
Shared model hosting and revision tracking.
Industries
Where We Apply Point Cloud to BIM
The same coordinated, QA-checked modeling pipeline, tailored to each sector's compliance and detail requirements.
London · New York · EU · USACommercial
Coordinated Revit and Archicad delivery for HQ campuses, towers, and mixed-use schemes across London, New York, and major EU and US business districts.
London · New York · EU · USAResidential
Multi-building housing and podium schemes modeled for phased handover across Northern Europe and major US metro markets, including London and New York.
Stockholm · EU · USAHealthcare
High-detail clinical BIM for hospitals and medical campuses in Stockholm, Northern Europe and the United States, built around live-operation constraints.
EU · USAIndustrial
Process-plant and manufacturing models with constructible MEP outcomes for facilities across Europe and the United States.
EU · USAInfrastructure
Scan-to-BIM digital twins for bridges, corridors, and airside assets supporting civil teams across Europe and the United States.
EU · USAEducation
Campus and academic facility BIM for universities and research estates in the UK, Europe and the United States.
- Hospitality
- Historic
- Manufacturing
- Power Plants
Casi studio pertinenti
Casi studio per Point Cloud to BIM
Studi confermati che già elencano questo servizio — evidenza visiva di consegna, senza metriche inventate.
Featured Projects
Projects Related to Point Cloud to BIM
A sample of coordinated BIM delivery across commercial, healthcare, residential and industrial work.
FAQ
Frequently Asked Questions
Answers to what teams most often ask before starting a point cloud to bim project.
Che cos’è lo Scan-to-BIM?
Lo Scan-to-BIM trasforma una Point Cloud registrata in un modello BIM strutturato al LOD concordato. La cloud è l’evidenza; il modello, l’interpretazione coordinata per progetto, esecuzione o consegna.
Scan-to-BIM e Point Cloud to BIM sono la stessa cosa?
Su questo sito, sì. Scan-to-BIM e Point Cloud to BIM descrivono lo stesso servizio. La pagina pubblica è /services/point-cloud-to-bim. Non esiste un URL separato /services/scan-to-bim.
Quando Revit, Archicad o AutoCAD / DWG?
Point Cloud to Revit se la piattaforma di consegna è Autodesk Revit. Point Cloud to Archicad se lo studio usa Graphisoft Archicad. Drafting & Documentation se il bisogno primario è piante as-built 2D o fogli DWG/AutoCAD. L’IFC può accompagnare i modelli nativi se l’OpenBIM è nel briefing.
Related Services
Continue Your BIM Workflow
Pair this service with adjacent capabilities for a complete Scan to BIM, coordination and handover pipeline.
Scan to BIM
Point Cloud to Revit
Point Cloud to Revit: native Revit BIM authored against a registered cloud, organized to your project template where provided.
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Scan to BIM
Point Cloud to Archicad
Point Cloud to Archicad: native PLN models from a registered cloud — a Scan-to-BIM delivery route for Graphisoft offices.
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Documentation
Disegno e documentazione
Drafting and AutoCAD/DWG documentation extracted from coordinated BIM or scan-informed models.
Explore Disegno e documentazione
Point Cloud Processing
Scan Registration
Multi-station laser scan alignment into a single, survey-accurate reference cloud.
Explore Scan Registration
MEP & Coordination
Modellazione MEP
MEP BIM: mechanical, electrical and plumbing modeled for coordination — from scan-visible systems or design models.
Explore Modellazione MEP
MEP & Coordination
Clash Detection
Multi-discipline clash detection and coordination before construction starts.
Explore Clash DetectionDefinire il perimetro del vostro progetto Scan-to-BIM
Descrivi cloud, LOD e deliverable nell’assistente preventivo. Rispondiamo con una proposta su quel briefing — non con un pacchetto generico.
