Evidenzbasierte Modellierung
Elemente werden gegen die registrierte Cloud gesetzt. Bei geringer Dichte, Occlusion oder schwacher Registrierung kennzeichnen wir das — statt Geometrie zu erfinden.
Scan-to-BIM · Point Cloud to BIM
Wir wandeln registrierte Laserscan-Point-Clouds in koordinierte BIM-Modelle am LOD um, den Ihr Briefing verlangt. Architektur, Tragwerk und sichtbare MEP werden aus Scan-Evidenz modelliert — nicht aus angenommener Geometrie — für Sanierung, As-Built und Bestandsaufnahme.


Problem Statement
Eine Point Cloud erfasst den Bestand. Entwurf, Ausführung und FM brauchen trotzdem ein strukturiertes BIM-Modell — mit Geschossen, Kategorien und prüfbarer Geometrie — bevor koordiniert, quantifiziert oder dokumentiert werden kann. Scan-to-BIM ist die disziplinierte Umwandlung dieser Cloud in ein Modell, nicht eine Visualisierung des Scans.
Our Solution
BIMZ Studio prüft Ihre registrierte Cloud, vereinbart LOD und Scope, modelliert nur, was die Scan-Evidenz trägt, und prüft das Modell gegen die Cloud vor der nativen Revit-, Archicad- oder IFC-Übergabe. Genauigkeit, Dauer und Preis sind projektbezogen — kein universelles SLA.
E57, RCP, RCS, PTS
LOD je Projekt scoped
QA gegen die Cloud
Revit, Archicad oder IFC
Benefits
Ein Scan-to-BIM-Angebot für Teams, die ein Modell zum Koordinieren und Dokumentieren brauchen — mit klar genannten Grenzen, wenn der Scan die Anfrage nicht trägt.
Elemente werden gegen die registrierte Cloud gesetzt. Bei geringer Dichte, Occlusion oder schwacher Registrierung kennzeichnen wir das — statt Geometrie zu erfinden.
LOD 200 und LOD 300 decken die meisten Aufträge ab. LOD 350 oder 400 nur, wenn Schnittstellen oder fertigungsnahe Details spezifiziert sind.
Architektur, Tragwerk und sichtbare MEP können gemeinsam modelliert werden. Verdeckte Systeme bleiben außerhalb, sofern keine zusätzliche Aufnahme vorliegt.
Revit-, Archicad- und IFC-Pakete mit im Proposal vereinbarter Modellstruktur, damit Ihr Team weiterarbeiten kann.
Sind Setups noch keine einheitliche Referenz-Cloud, wird Scan Registration separat scoped — nicht im Modellieren versteckt.
Workflow
Eine Scan-to-BIM-Pipeline von Intake über Modellierung bis QA. Registration, Cleanup und Zeichnungsextrakte nur, wenn sie im vereinbarten Scope liegen.
Wir bestätigen Formate (E57, RCP, RCS oder PTS), Koordinaten, Einheiten, LOD, Disziplinen und Liefergegenstände, bevor modelliert wird.
Abdeckung, Dichte und Registrierungsqualität werden geprüft, damit Toleranzen realistisch sind. Lücken und Occlusions werden notiert.
Vereinbarte Kategorien werden direkt gegen die Referenz-Cloud am spezifizierten LOD in Revit, Archicad oder IFC modelliert.
Modellierte Elemente werden gegen die Cloud zur Projekttoleranz geprüft. Clash-Review, wenn Koordination im Scope ist.
Native Dateien und vereinbarte Extrakte gehen mit einer QA-Zusammenfassung. Revisionsrunden stehen im Proposal, nicht als Annahme.
Methodology
Practical definitions, limitations and commercial factors — written so they stay true from one project to the next.
Scan-to-BIM is the process of turning a registered laser-scan point cloud into a structured BIM model. The cloud is evidence of existing conditions; the model is the coordinated, LOD-specified interpretation used for design, construction or handover.
Architecture, engineering, surveying, reality-capture and construction teams who already have (or will capture) a point cloud and need a Revit, Archicad or IFC model they can open, coordinate and document from — including renovation, as-built and existing-conditions briefs.
Renovation and adaptive reuse, existing-conditions documentation, coordination against a live building, as-built updates, and MEP modeling where systems are visible in the scan. Photogrammetry can supplement laser scans when agreed in scope.
We work from registered point clouds in E57, RCP, RCS and PTS. Coordinate system, units and whether the cloud is already registered should be stated at intake. Unregistered setups are handled as a separate scan-registration scope. Point cloud workflows can accommodate data captured with terrestrial scanners such as Leica BLK360 and Leica RTC360, and with FARO or Trimble systems, depending on the project files supplied — we do not assume a particular scanner on every job.
There is no universal Scan-to-BIM accuracy figure. Achievable tolerance depends on scanner, range, point density, registration quality, occlusions, site conditions and the modeling method. We agree a project tolerance against the registered cloud — we do not invent geometry where the scan has no evidence.
Sparse or poorly registered regions cannot be modeled to the same reliability as dense, well-aligned areas. Incomplete scans, inaccessible rooms and occlusions are recorded as limitations, not filled with assumed geometry.
We model architectural, structural and visible MEP elements that the agreed LOD and cloud support. We do not fabricate hidden services, contents behind finishes, or elements outside the scan. Those items stay out of the model or are flagged for supplemental survey.
Cost and duration depend on floor area and building count, cloud density, LOD, geometry complexity, discipline coverage, deliverables (model, drawings, IFC, QA pack) and how much registration or cleanup is still required. We do not publish a fixed price or a guaranteed calendar SLA.
Next step
If this service matches your brief, request a scoped proposal. Commercial terms depend on the project requirements you submit.
Deliverables
Die Übergabeliste ist projektbezogen. Ein typisches Scan-to-BIM-Paket enthält das Modell plus die QA- und Zeichnungsextrakte, die Sie tatsächlich brauchen.
Revit, Archicad oder IFC am vereinbarten LOD, bei Bedarf nach Disziplin getrennt.
Koordinatensystem, Einheiten und Registrierungsstatus — plus Report, wenn diese Arbeit Teil des Auftrags ist.
Abweichungsprüfungen modellierter Kategorien gegen die registrierte Cloud, mit bekannten Scan-Grenzen.
Pläne, Schnitte oder Ansichten aus dem Modell, wenn 2D im Briefing steht — nicht automatisch bei jedem Auftrag.
Was modelliert wurde, was der Scan nicht tragen konnte, und was auf ergänzende Aufnahme verschoben wurde.
LOD Support
LOD 200 and LOD 300 cover most Scan-to-BIM briefs. LOD 350 and LOD 400 are used only when interfaces or fabrication-level detail are in scope — they are not required on every project.
LOD 200
Generalized systems with approximate quantities, location and orientation. Typical for early coordination when exact openings, assemblies or MEP routing are not yet required.
LOD 300
Size, shape, location and orientation defined well enough for design development. Modeled elements still follow what the registered cloud shows — not hidden conditions.
LOD 350
Appropriate when adjacent systems must meet at defined interfaces. Specified by category when the scan and brief support that detail — not a default for every model.
LOD 400
Used when fabrication or installation documentation is in scope and the point cloud (or supplemental survey) supports it. Not implied for schematic Scan-to-BIM.
LOD 500
As-built / record intent when the brief calls for verified installed geometry. Scope, visible systems and scan coverage still limit what can be modeled.
Software Used
Industry-standard authoring and QA software, chosen to match how your team already works.
Autodesk Revit
Primary native authoring platform for architecture, structure and MEP.
Autodesk Navisworks Manage
Federated model review and clash detection.
Autodesk ReCap Pro
Point cloud registration, cleanup and indexing.
Graphisoft Archicad
Native delivery for Archicad-based project teams.
CloudCompare
Deviation analysis between the model and source scan.
Autodesk Construction Cloud
Shared model hosting and revision tracking.
Industries
The same coordinated, QA-checked modeling pipeline, tailored to each sector's compliance and detail requirements.
London · New York · EU · USACoordinated Revit and Archicad delivery for HQ campuses, towers, and mixed-use schemes across London, New York, and major EU and US business districts.
London · New York · EU · USAMulti-building housing and podium schemes modeled for phased handover across Northern Europe and major US metro markets, including London and New York.
Stockholm · EU · USAHigh-detail clinical BIM for hospitals and medical campuses in Stockholm, Northern Europe and the United States, built around live-operation constraints.
EU · USAProcess-plant and manufacturing models with constructible MEP outcomes for facilities across Europe and the United States.
EU · USAScan-to-BIM digital twins for bridges, corridors, and airside assets supporting civil teams across Europe and the United States.
EU · USACampus and academic facility BIM for universities and research estates in the UK, Europe and the United States.
Relevante Fallstudien
Bestätigte Studien, die diese Leistung bereits nennen — visueller Liefernachweis, keine erfundenen Kennzahlen.
FAQ
Answers to what teams most often ask before starting a point cloud to bim project.
Scan-to-BIM wandelt eine registrierte Point Cloud in ein strukturiertes BIM-Modell am vereinbarten LOD um. Die Cloud ist die Evidenz; das Modell die koordinierte Interpretation für Entwurf, Ausführung oder Übergabe.
Auf dieser Website ja. Scan-to-BIM und Point Cloud to BIM beschreiben denselben Service. Die öffentliche Seite ist /services/point-cloud-to-bim. Es gibt keine separate URL /services/scan-to-bim.
Point Cloud to Revit, wenn die Lieferplattform Autodesk Revit ist. Point Cloud to Archicad, wenn das Büro Graphisoft Archicad nutzt. Drafting & Documentation, wenn der primäre Bedarf 2D-Bestandspläne oder DWG/AutoCAD-Blätter ist. IFC kann native Modelle begleiten, wenn OpenBIM im Briefing steht.
E57, RCP, RCS und PTS sind der Standard-Intake. Nennen Sie Koordinatensystem und ob die Cloud bereits registriert ist. Workflows können Daten von Scannern wie Leica BLK360 und Leica RTC360 aufnehmen, abhängig von den gelieferten Projektdaten. Andere Formate können besprochen werden.
LOD wird nach Kategorie spezifiziert. Die meisten Scan-to-BIM-Arbeiten sind LOD 200 oder LOD 300. LOD 350 oder 400 nur, wenn Schnittstellen oder fertigungsnahe Details im Briefing stehen und der Scan sie trägt.
Es gibt keine einzelne Genauigkeitszahl. Die Toleranz hängt von Scanner, Dichte, Registrierung, Occlusions und Modellierungsmethode ab. Wir vereinbaren eine Projekttoleranz und prüfen das Modell gegen die registrierte Cloud.
Dauer und Preis hängen von Größe, Dichte, LOD, Komplexität, Anzahl Gebäude oder Geschosse, Disziplinen, Liefergegenständen und restlicher Registrierung ab. Typische Scan-to-BIM-Pakete liegen oft bei etwa 5–10 Werktagen nach bestätigt Scope. Das sind typische Spannen, keine SLAs und keine garantierten Termine.
Sichtbare, scan-zugängliche MEP kann am vereinbarten LOD modelliert werden. Verdeckte oder occludierte Systeme, unvollständige Räume und Zonen mit geringer Dichte werden nicht erfunden — sie werden ausgeschlossen oder für Zusatzaufnahme gekennzeichnet.
Ja. Wir können Ihre oder unsere NDA unterzeichnen, bevor Dateien geteilt werden. Ausgewählte Projektdetails können unter Kunden-NDA vertraulich bleiben. Daten liegen auf zugangskontrollierter Infrastruktur.
Related Services
Pair this service with adjacent capabilities for a complete Scan to BIM, coordination and handover pipeline.

Scan to BIM
Point Cloud to Revit: native Revit BIM authored against a registered cloud, organized to your project template where provided.
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Scan to BIM
Point Cloud to Archicad: native PLN models from a registered cloud — a Scan-to-BIM delivery route for Graphisoft offices.
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Documentation
Drafting and AutoCAD/DWG documentation extracted from coordinated BIM or scan-informed models.
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Point Cloud Processing
Multi-station laser scan alignment into a single, survey-accurate reference cloud.
Explore Scan Registration
MEP & Coordination
MEP BIM: mechanical, electrical and plumbing modeled for coordination — from scan-visible systems or design models.
Explore MEP-Modellierung
MEP & Coordination
Multi-discipline clash detection and coordination before construction starts.
Explore Clash DetectionBeschreiben Sie Cloud, LOD und Liefergegenstände im Angebotsassistenten. Wir antworten mit einem Proposal zu diesem Briefing — nicht mit einem generischen Paket.
Contact
Reach out directly, or upload your point cloud above to request a scoped proposal based on your project brief. We typically reply after a clear brief.
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