Précision validée sur scan
La géométrie est contrôlée contre le nuage recalé, pour que les cotes reflètent l’état construit, pas des hypothèses.
Remise · Existant vérifié
As-Built BIMVérifié sur la réalité
Nous mettons à jour ou construisons votre BIM pour qu’il corresponde à l’état construit — validé contre des scans recalés — afin que propriétaires, rénovateurs et exploitants travaillent sur une preuve numérique solide, pas sur un design intent obsolète.
Géométrie vérifiée sur scanLOD 400 – 500Rapport d’écarts QAPaquets prêts pour la remise
Problem Statement
Les modèles de conception rencontrent rarement l’état construit
Modifications de chantier, RFI et décisions de terrain rendent les modèles de conception obsolètes. Propriétaires et rénovateurs ont besoin de preuves as-built vérifiées — pas d’hypothèses — avant de rénover, louer ou exploiter.
Our Solution
Documentation as-built vérifiée sur scan
BIMZ Studio aligne votre modèle sur des scans recalés ou des levés de terrain, met à jour géométrie et données vers l’état construit, et livre des paquets au LOD convenu pour remise, FM et travaux suivants. LOD 400–500 uniquement si briefing et scan le portent.
Géométrie vérifiée sur scan
LOD 400 – 500
Rapport d’écarts QA
Paquets prêts pour la remise
Benefits
Why Teams Choose Our As-Built BIM Service
Des modèles as-built qui referment l’écart entre design intent et réellement construit — prêts pour FM, location et travaux suivants.
LOD adapté au besoin de remise
Des mises à jour proches de la coordination jusqu’aux modèles LOD 500 prêts pour les assets, scoped selon l’usage du livrable.
Couverture multidisciplinaire
Architecture, structure et MEP peuvent être mis à jour ensemble, pour que l’as-built fédéré raconte une histoire cohérente.
Extraits de plans et de données
Plans, coupes et Schedules issus du modèle vérifié pour record sets et paquets FM.
Paquet QA prêt pour audit
Synthèses d’écarts et checklists de complétude avec chaque livraison as-built.
Workflow
Our As-Built BIM Process
Une chaîne qui fait passer modèles de conception ou partiels en As-Built BIM vérifié.
01
Discovery
Nous confirmons périmètre, LOD, système de coordonnées, formats de livraison et standards projet avant de modéliser ou de mettre à jour.
02
Revue du Point Cloud
Couverture de scan recalé, densité et contrôle sont examinés pour que les tolérances de modélisation soient réalistes et convenues.
03
Planification
Stratégie de disciplines, nommage, Worksets et phases sont fixés pour que la structure du modèle corresponde à votre BEP.
04
Modélisation
Les éléments sont ramenés à l’état construit directement contre le nuage de référence, au LOD convenu, avec auto-contrôles en continu.
05
QA
Analyse d’écarts, revue de complétude et passages de clash, avant qu’un livrable soit considéré prêt pour la remise.
06
Livraison
Fichiers natifs, IFC/exports, plans et une synthèse QA ; les tours de révision figurent dans le périmètre.
Methodology
How As-Built BIM Is Scoped
Practical definitions, limitations and commercial factors — written so they stay true from one project to the next.
What is as-built BIM?
As-built BIM records installed conditions rather than design intent. It is often produced by updating a model against a registered point cloud (Scan-to-BIM) or by rebuilding categories the scan supports.
Who needs it
Owners, renovators and operators who cannot rely on outdated design models for handover, leasing, FM or future works.
Typical deliverables
A verified model at the agreed LOD, plus drawings or IFC when those extracts are in the proposal. Registration quality still limits what can be verified.
Next step
If this service matches your brief, request a scoped proposal. Commercial terms depend on the project requirements you submit.
Deliverables
What You'll Receive
Un paquet as-built que propriétaires, équipe FM et futurs concepteurs peuvent utiliser.
Modèle BIM as-built
RVT/Archicad natif et/ou IFC avec conditions installées au LOD convenu.
Jeu de Record Drawings
Plans, coupes et élévations PDF/DWG issus du modèle vérifié.
Export de coordination NWC
Fichiers de revue fédérés pour walkthroughs parties prenantes et archive.
Rapport QA d’écarts
Comparaison documentée entre scan et modèle, avec notes de tolérance.
Schedules d’assets / de locaux
Schedules de locaux et d’équipements pour suite FM ou COBie, si dans le périmètre.
LOD Support
Level of Detail for As-Built BIM
LOD is specified by category and project stage. Not every engagement requires every LOD.
LOD 350
Coordination Ready
Interfaces with adjacent systems defined for multi-discipline clash coordination.
LOD 400
Fabrication Detail
Detail sufficient for fabrication, assembly and construction documentation.
LOD 500
As-Built Record
Verified as-installed geometry and data for operations and facility management.
Software Used
Tools Behind Every Model
Industry-standard authoring and QA software, chosen to match how your team already works.
- Autodesk Revit
- Graphisoft Archicad
- Autodesk ReCap Pro
- CloudCompare
- Autodesk Navisworks Manage
- AutoCAD
Autodesk Revit
As-built authoring and sheet extraction.
Graphisoft Archicad
Native Archicad as-built delivery when required.
Autodesk ReCap Pro
Point cloud indexing against the model.
CloudCompare
Deviation analysis and tolerance validation.
Autodesk Navisworks Manage
Federated as-built review.
AutoCAD
DWG record drawings and detail sheets.
Industries
Where We Apply As-Built BIM
The same coordinated, QA-checked modeling pipeline, tailored to each sector's compliance and detail requirements.
London · New York · EU · USACommercial
Coordinated Revit and Archicad delivery for HQ campuses, towers, and mixed-use schemes across London, New York, and major EU and US business districts.
London · New York · EU · USAResidential
Multi-building housing and podium schemes modeled for phased handover across Northern Europe and major US metro markets, including London and New York.
Stockholm · EU · USAHealthcare
High-detail clinical BIM for hospitals and medical campuses in Stockholm, Northern Europe and the United States, built around live-operation constraints.
EU · USAIndustrial
Process-plant and manufacturing models with constructible MEP outcomes for facilities across Europe and the United States.
EU · USAInfrastructure
Scan-to-BIM digital twins for bridges, corridors, and airside assets supporting civil teams across Europe and the United States.
EU · USAEducation
Campus and academic facility BIM for universities and research estates in the UK, Europe and the United States.
- Hospitality
- Historic
- Manufacturing
- Power Plants
Études de cas pertinentes
Études de cas pour As-Built BIM
Études confirmées qui listent déjà ce service — preuve visuelle de livraison, sans indicateurs inventés.
Featured Projects
Projects Related to As-Built BIM
A sample of coordinated BIM delivery across commercial, healthcare, residential and industrial work.
FAQ
Frequently Asked Questions
Answers to what teams most often ask before starting a as-built bim project.
Faut-il un modèle de conception existant ?
Utile, mais pas obligatoire. Nous pouvons porter votre modèle de conception vers l’as-built ou reconstruire uniquement à partir des données de scan.
Quel LOD est typique pour une remise as-built ?
La plupart des paquets de remise se situent en LOD 400–500, selon que vous avez besoin d’un détail proche fabrication ou d’une géométrie d’assets prête FM. Le LOD 500 est une capacité, pas le défaut de chaque mission.
Combien de temps dure un projet as-built ?
Les paquets typiques pour un bâtiment unique partent en 1–3 semaines après confirmation de périmètre, selon surface, disciplines et qualité de scan. Fourchette typique, pas un SLA ni un délai garanti.
Related Services
Continue Your BIM Workflow
Pair this service with adjacent capabilities for a complete Scan to BIM, coordination and handover pipeline.
Scan to BIM
Point Cloud to BIM
Scan-to-BIM: convert registered point clouds into coordinated BIM models at the LOD your project actually needs.
Explore Point Cloud to BIMPoint Cloud Processing
Scan Registration
Multi-station laser scan alignment into a single, survey-accurate reference cloud.
Explore Scan Registration
Point Cloud Processing
Point Cloud Cleanup
Noise removal, classification and segmentation so modelers work from clean data.
Explore Point Cloud Cleanup
Documentation
Dessin et documentation
Drafting and AutoCAD/DWG documentation extracted from coordinated BIM or scan-informed models.
Explore Dessin et documentation
MEP & Coordination
Modélisation MEP
MEP BIM: mechanical, electrical and plumbing modeled for coordination — from scan-visible systems or design models.
Explore Modélisation MEP
MEP & Coordination
Clash Detection
Multi-discipline clash detection and coordination before construction starts.
Explore Clash DetectionModèle as-built vérifié pour votre bâtiment
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